17:41

14 декабря

межбанкпокупкапродажа
USD25.6225.64
EUR28.5928.61
RUB0.4050.406

Перепланировка жилья по-новому

Перепланировка жилья по-новому

Мало кто знает, что начиная с 2017 года, существенно упрощен порядок оформления перепланировки жилья. Ну а если даже где-то и слышал, то уж точно не представляет, как в действительности сейчас работает механизм такого узаконивания.

Сотрудники Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» детально объясняют этот вопрос и раскладывают все по полочкам!

Начнем с того, что статьей 152 Жилищного кодекса Украины с изменениями, внесенными 12.02.2015, предусмотрено, что проведение собственниками жилых помещений перепланировок не требует получения разрешений и дальнейшего ввода в эксплуатацию в двух конкретных случаях:

1. Перепланировка не затрагивает капитальные стены. Такие стены, как правило, отображены в техпаспорте более широкими. Обратите внимание: в «панельном» многоквартирном доме все стены – капитальные.

2. Перепланировка не предусматривает вмешательство в инженерные системы общего пользования. Стояки водопровода, канализации, отопления и газа.

Кроме этого, уже совсем недавно - 28.12.2016, Кабинет Министров Украины принял постановление № 1024, которым изменили действующие «Правила использования жилых домов и общежитий», убрав необходимость обязательного согласования перепланировки жилья с органами местной власти.

Таким образом, если задуманная Вами или уже сделанная перепланировка подпадает под ранее перечисленные два пункта, план действий такой:

1. Оформляем новый технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Обратите внимание: Украинская ассоциация БТИ не успела инициировать соответствующие изменения в действующую Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации, утвержденной приказом профильного госкомитета. В связи с этим оформление технических паспортов с учетом перепланировок Херсонское бюро технической инвентаризации не делает. Оформление возможно только у частных техников. В составе нашего Центра работает два сертифицированных инженера по технической инвентаризации.

2. Естественно, что при перепланировке меняется площадь помещений, а значит общая жилая или нежилая площадь тоже изменится. Соответственно она будет отличаться от площади указанной в Вашем правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи, дарения и т.д.). В связи с этим на основании нового технического паспорта необходимо обратится к государственному регистратору и внести в Единый реестр прав собственности изменения. По итогу Вы получаете на руки официальное извлечение из госреестра с указанием новых площадей своего жилья.

Вовремя сделанные документы на перепланировку избавляя Вас от проблем при купле-продаже недвижимости, других сделках, наследстве, нежданных визитеров из газовой службы, а также любопытных и скандальных соседей и других негативных последствий.

Центр сопровождения строительства оказывает услуги по оформлению всей необходимой документации «под ключ» в максимально сжатые сроки и по абсолютно нормальным ценам. Будем рады Вам помочь!

г. Херсон, ул. Ленина (Греческая), 31
095-488-55-66
[email protected]
www.arma.ks.ua

0 комментариев

Свежие новости

16:27
14 дек
Рада введет запрет на звонки коллекторов по ночам и в выходные
15:04
14 дек
Минобразования хочет сократить количество вузов в Украине
13:24
14 дек
В Украине стимулирующие тарифы заработают с 2021 года – эксперт
11:57
14 дек
Люди, родившиеся в 1970-1980-х годах, ранее 65 лет на пенсию не выйдут - эксперт
10:30
14 дек
«Еда за год подорожала»: Новогодний стол обойдется украинцу в среднем от 3500 до 4000 гривен
09:03
14 дек
Эксперт: Низкое качество школьного обучения в Украине - это сигнал о неправильном векторе образовательной реформы
19:23
13 дек
Если коммунальщикам разрешат ломать двери квартир за долги, то это приведет к непредвиденным последствиям – эксперт
18:21
13 дек
Большинство украинцев начинают карьеру с 17 лет - исследование
17:19
13 дек
Синоптик рассказал, какую погоду ждать на Новый Год и Рождество
16:17
13 дек
Бібліотека імені Дніпрової Чайки відкрила програму IV Південного фестивалю книги та читання
15:15
13 дек
У Херсоні відбулась презентація книги «Вигнані на степи»
14:13
13 дек
Херсонська Мала академія наук у тісній співпраці з Херсонським прикордонним загоном
13:11
13 дек
Депутати відвідали Центр еколого-натуралістичної творчості учнівської молоді
12:09
13 дек
Гуманітарна комісія продуктивно опрацювала близько 35 питань порядку денного
11:07
13 дек
Органическую продукцию будут производить по новым правилам
10:05
13 дек
Молоді оплатять навчання за кордоном під гарантії вступу на держслужбу
Больше новостей