22:22

23 февраля

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Перепланировка жилья по-новому

Перепланировка жилья по-новому

Мало кто знает, что начиная с 2017 года, существенно упрощен порядок оформления перепланировки жилья. Ну а если даже где-то и слышал, то уж точно не представляет, как в действительности сейчас работает механизм такого узаконивания.

Сотрудники Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» детально объясняют этот вопрос и раскладывают все по полочкам!

Начнем с того, что статьей 152 Жилищного кодекса Украины с изменениями, внесенными 12.02.2015, предусмотрено, что проведение собственниками жилых помещений перепланировок не требует получения разрешений и дальнейшего ввода в эксплуатацию в двух конкретных случаях:

1. Перепланировка не затрагивает капитальные стены. Такие стены, как правило, отображены в техпаспорте более широкими. Обратите внимание: в «панельном» многоквартирном доме все стены – капитальные.

2. Перепланировка не предусматривает вмешательство в инженерные системы общего пользования. Стояки водопровода, канализации, отопления и газа.

Кроме этого, уже совсем недавно - 28.12.2016, Кабинет Министров Украины принял постановление № 1024, которым изменили действующие «Правила использования жилых домов и общежитий», убрав необходимость обязательного согласования перепланировки жилья с органами местной власти.

Таким образом, если задуманная Вами или уже сделанная перепланировка подпадает под ранее перечисленные два пункта, план действий такой:

1. Оформляем новый технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Обратите внимание: Украинская ассоциация БТИ не успела инициировать соответствующие изменения в действующую Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации, утвержденной приказом профильного госкомитета. В связи с этим оформление технических паспортов с учетом перепланировок Херсонское бюро технической инвентаризации не делает. Оформление возможно только у частных техников. В составе нашего Центра работает два сертифицированных инженера по технической инвентаризации.

2. Естественно, что при перепланировке меняется площадь помещений, а значит общая жилая или нежилая площадь тоже изменится. Соответственно она будет отличаться от площади указанной в Вашем правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи, дарения и т.д.). В связи с этим на основании нового технического паспорта необходимо обратится к государственному регистратору и внести в Единый реестр прав собственности изменения. По итогу Вы получаете на руки официальное извлечение из госреестра с указанием новых площадей своего жилья.

Вовремя сделанные документы на перепланировку избавляя Вас от проблем при купле-продаже недвижимости, других сделках, наследстве, нежданных визитеров из газовой службы, а также любопытных и скандальных соседей и других негативных последствий.

Центр сопровождения строительства оказывает услуги по оформлению всей необходимой документации «под ключ» в максимально сжатые сроки и по абсолютно нормальным ценам. Будем рады Вам помочь!

г. Херсон, ул. Ленина (Греческая), 31
095-488-55-66
[email protected]
www.arma.ks.ua

0 комментариев

Свежие новости

19:14
23 фев
У Херсонській області піротехніки знищили 26 боєприпасів Другої світової війни
18:13
23 фев
Житель Херсонської області підозрюється у підпалі будинку сусіда
17:12
23 фев
На березі Каховського водосховища горіли рибацькі човни
16:11
23 фев
На Херсонщине хозяин простил своих работников, укравших у него свинью
15:10
23 фев
В Херсонской области "лесники" не хотят нести ответственность
14:09
23 фев
Директора "Каховского водоканала" будут судить в марте
13:08
23 фев
"Нехудожественный район": херсонцы жалуются на мусор во дворах
12:07
23 фев
"Більше не буде ніяких попереджень і душеспасенних діалогів", - Владислав Мангер про варварське знищення природи
11:06
23 фев
На Херсонщине училище помирилось со спасателями
10:05
23 фев
Все больше людей покидают Херсонщину
09:04
23 фев
Выбитый зуб и штраф для матери: на Херсонщине подрались подростки
19:15
22 фев
У Херсоні поліцейські затримали підозрюваного у замаху на вбивство чоловіка
18:20
22 фев
На Херсонщині піротехніки ДСНС знищили 3 боєприпаси часів Другої світової війни
17:27
22 фев
У Херсонській області поліцейські затримали зловмисників, які забрали скриньку з пожертвами
16:35
22 фев
В Херсонской области люди жалуются на стихийную свалку возле артезианской скважины
16:09
22 фев
У Херсоні вогнеборці ліквідували пожежу в житловій кімнаті
Больше новостей