8:37

19 июля

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Перепланировка жилья по-новому

Перепланировка жилья по-новому

Мало кто знает, что начиная с 2017 года, существенно упрощен порядок оформления перепланировки жилья. Ну а если даже где-то и слышал, то уж точно не представляет, как в действительности сейчас работает механизм такого узаконивания.

Сотрудники Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» детально объясняют этот вопрос и раскладывают все по полочкам!

Начнем с того, что статьей 152 Жилищного кодекса Украины с изменениями, внесенными 12.02.2015, предусмотрено, что проведение собственниками жилых помещений перепланировок не требует получения разрешений и дальнейшего ввода в эксплуатацию в двух конкретных случаях:

1. Перепланировка не затрагивает капитальные стены. Такие стены, как правило, отображены в техпаспорте более широкими. Обратите внимание: в «панельном» многоквартирном доме все стены – капитальные.

2. Перепланировка не предусматривает вмешательство в инженерные системы общего пользования. Стояки водопровода, канализации, отопления и газа.

Кроме этого, уже совсем недавно - 28.12.2016, Кабинет Министров Украины принял постановление № 1024, которым изменили действующие «Правила использования жилых домов и общежитий», убрав необходимость обязательного согласования перепланировки жилья с органами местной власти.

Таким образом, если задуманная Вами или уже сделанная перепланировка подпадает под ранее перечисленные два пункта, план действий такой:

1. Оформляем новый технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Обратите внимание: Украинская ассоциация БТИ не успела инициировать соответствующие изменения в действующую Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации, утвержденной приказом профильного госкомитета. В связи с этим оформление технических паспортов с учетом перепланировок Херсонское бюро технической инвентаризации не делает. Оформление возможно только у частных техников. В составе нашего Центра работает два сертифицированных инженера по технической инвентаризации.

2. Естественно, что при перепланировке меняется площадь помещений, а значит общая жилая или нежилая площадь тоже изменится. Соответственно она будет отличаться от площади указанной в Вашем правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи, дарения и т.д.). В связи с этим на основании нового технического паспорта необходимо обратится к государственному регистратору и внести в Единый реестр прав собственности изменения. По итогу Вы получаете на руки официальное извлечение из госреестра с указанием новых площадей своего жилья.

Вовремя сделанные документы на перепланировку избавляя Вас от проблем при купле-продаже недвижимости, других сделках, наследстве, нежданных визитеров из газовой службы, а также любопытных и скандальных соседей и других негативных последствий.

Центр сопровождения строительства оказывает услуги по оформлению всей необходимой документации «под ключ» в максимально сжатые сроки и по абсолютно нормальным ценам. Будем рады Вам помочь!

г. Херсон, ул. Ленина (Греческая), 31
095-488-55-66
[email protected]
www.arma.ks.ua

0 комментариев

Свежие новости

19:23
18 июл
У Херсонській області пожежні загасили займання в нежилому будинку
18:21
18 июл
Олешківські поліцейські затримали викрадача шезлонгів
17:19
18 июл
Неспокійно розпочалася середа для каховських рятувальників
16:42
18 июл
У Херсоні поліцейські розшукали 9-річну дівчинку, яка боялася повертатися додому
16:17
18 июл
Перевозчик из Новой Каховки не смог обжаловать штрафы за неправильные билеты и уставших водителей
15:40
18 июл
Вадим Івченко: САП і НАБУ ділять між собою зони впливу
15:15
18 июл
Таврийского архитектора, который попался на взятке, будут судить в августе
14:44
18 июл
На Херсонщині поліцейські затримали підозрювану у вбивствах чоловіків внаслідок отруєння медичним препаратом
14:13
18 июл
Продавец опасного алкоголя из Новой Каховки отделался лёгким испугом
13:11
18 июл
В Херсонской области школьный учитель за 10 тысяч проехался на мотоцикле
12:51
18 июл
Патрульні затримали херсонця, який погрожував колишній співмешканці пістолетом
12:09
18 июл
На Херсонщине судили продавца, которая бесплатно брала товары из магазина
11:30
18 июл
Транш МВФ: українці не сподіваються на розвиток економіки
11:07
18 июл
На Херсонщине ищут, кто подделывал подписи клиентов почты
10:05
18 июл
Спор из-за автобусных маршрутов в Геническом районе продолжается
09:03
18 июл
На Херсонщине обворовывают бюджетные учреждения
Больше новостей