2:21

14 декабря

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Перепланировка жилья по-новому

Перепланировка жилья по-новому

Мало кто знает, что начиная с 2017 года, существенно упрощен порядок оформления перепланировки жилья. Ну а если даже где-то и слышал, то уж точно не представляет, как в действительности сейчас работает механизм такого узаконивания.

Сотрудники Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» детально объясняют этот вопрос и раскладывают все по полочкам!

Начнем с того, что статьей 152 Жилищного кодекса Украины с изменениями, внесенными 12.02.2015, предусмотрено, что проведение собственниками жилых помещений перепланировок не требует получения разрешений и дальнейшего ввода в эксплуатацию в двух конкретных случаях:

1. Перепланировка не затрагивает капитальные стены. Такие стены, как правило, отображены в техпаспорте более широкими. Обратите внимание: в «панельном» многоквартирном доме все стены – капитальные.

2. Перепланировка не предусматривает вмешательство в инженерные системы общего пользования. Стояки водопровода, канализации, отопления и газа.

Кроме этого, уже совсем недавно - 28.12.2016, Кабинет Министров Украины принял постановление № 1024, которым изменили действующие «Правила использования жилых домов и общежитий», убрав необходимость обязательного согласования перепланировки жилья с органами местной власти.

Таким образом, если задуманная Вами или уже сделанная перепланировка подпадает под ранее перечисленные два пункта, план действий такой:

1. Оформляем новый технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Обратите внимание: Украинская ассоциация БТИ не успела инициировать соответствующие изменения в действующую Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации, утвержденной приказом профильного госкомитета. В связи с этим оформление технических паспортов с учетом перепланировок Херсонское бюро технической инвентаризации не делает. Оформление возможно только у частных техников. В составе нашего Центра работает два сертифицированных инженера по технической инвентаризации.

2. Естественно, что при перепланировке меняется площадь помещений, а значит общая жилая или нежилая площадь тоже изменится. Соответственно она будет отличаться от площади указанной в Вашем правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи, дарения и т.д.). В связи с этим на основании нового технического паспорта необходимо обратится к государственному регистратору и внести в Единый реестр прав собственности изменения. По итогу Вы получаете на руки официальное извлечение из госреестра с указанием новых площадей своего жилья.

Вовремя сделанные документы на перепланировку избавляя Вас от проблем при купле-продаже недвижимости, других сделках, наследстве, нежданных визитеров из газовой службы, а также любопытных и скандальных соседей и других негативных последствий.

Центр сопровождения строительства оказывает услуги по оформлению всей необходимой документации «под ключ» в максимально сжатые сроки и по абсолютно нормальным ценам. Будем рады Вам помочь!

г. Херсон, ул. Ленина (Греческая), 31
095-488-55-66
[email protected]
www.arma.ks.ua

0 комментариев

Свежие новости

19:12
13 дек
Минулої доби вогнеборці ліквідували 6 пожеж на Херсонщині
18:20
13 дек
Поліція Херсонщини вилучила майже 900 літрів самогону
17:26
13 дек
У Херсоні вогнеборці ліквідували пожежу в господарській споруді
16:33
13 дек
Главного бухгалтера "Херсонтеплоэнерго" освободили от уголовной ответственности
15:41
13 дек
В Херсоне детская библиотека сменит место дислокации
14:44
13 дек
На Херсонщине вор, укравший духовые инструменты, получил приговор
14:00
13 дек
В Херсоне на вокзале рухнула огромная люстра
13:47
13 дек
Херсонское управление транспорта купило обогреватель у жены своего работника
12:51
13 дек
В Херсоне пройдут общественные слушания по бюджету города на следующий год
11:54
13 дек
Что нужно сделать, чтобы пополнить ряды полиции в Херсоне
11:18
13 дек
Херсонський аеропорт прийняв 100-тисячного пасажира
10:57
13 дек
На Херсонщине расследуют дело о ремонте дороги, которая рассыпалась через пару месяцев после работ
10:00
13 дек
Правоохранители расследуют очередное ДТП с жертвами на Херсонщине
09:04
13 дек
Продолжение следует: в Херсоне получил приговор один из фигурантов дела о скандальном ремонте в Городском парке
19:19
12 дек
На Херсонщині вогнеборці загасили займання в кабіні вантажівки
18:25
12 дек
Херсонська поліція встановлює свідків дорожньо-транспортної пригоди в центрі міста
Больше новостей