11:42

24 июня

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Перепланировка жилья по-новому

Перепланировка жилья по-новому

Мало кто знает, что начиная с 2017 года, существенно упрощен порядок оформления перепланировки жилья. Ну а если даже где-то и слышал, то уж точно не представляет, как в действительности сейчас работает механизм такого узаконивания.

Сотрудники Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» детально объясняют этот вопрос и раскладывают все по полочкам!

Начнем с того, что статьей 152 Жилищного кодекса Украины с изменениями, внесенными 12.02.2015, предусмотрено, что проведение собственниками жилых помещений перепланировок не требует получения разрешений и дальнейшего ввода в эксплуатацию в двух конкретных случаях:

1. Перепланировка не затрагивает капитальные стены. Такие стены, как правило, отображены в техпаспорте более широкими. Обратите внимание: в «панельном» многоквартирном доме все стены – капитальные.

2. Перепланировка не предусматривает вмешательство в инженерные системы общего пользования. Стояки водопровода, канализации, отопления и газа.

Кроме этого, уже совсем недавно - 28.12.2016, Кабинет Министров Украины принял постановление № 1024, которым изменили действующие «Правила использования жилых домов и общежитий», убрав необходимость обязательного согласования перепланировки жилья с органами местной власти.

Таким образом, если задуманная Вами или уже сделанная перепланировка подпадает под ранее перечисленные два пункта, план действий такой:

1. Оформляем новый технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Обратите внимание: Украинская ассоциация БТИ не успела инициировать соответствующие изменения в действующую Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации, утвержденной приказом профильного госкомитета. В связи с этим оформление технических паспортов с учетом перепланировок Херсонское бюро технической инвентаризации не делает. Оформление возможно только у частных техников. В составе нашего Центра работает два сертифицированных инженера по технической инвентаризации.

2. Естественно, что при перепланировке меняется площадь помещений, а значит общая жилая или нежилая площадь тоже изменится. Соответственно она будет отличаться от площади указанной в Вашем правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности, договоре купли-продажи, дарения и т.д.). В связи с этим на основании нового технического паспорта необходимо обратится к государственному регистратору и внести в Единый реестр прав собственности изменения. По итогу Вы получаете на руки официальное извлечение из госреестра с указанием новых площадей своего жилья.

Вовремя сделанные документы на перепланировку избавляя Вас от проблем при купле-продаже недвижимости, других сделках, наследстве, нежданных визитеров из газовой службы, а также любопытных и скандальных соседей и других негативных последствий.

Центр сопровождения строительства оказывает услуги по оформлению всей необходимой документации «под ключ» в максимально сжатые сроки и по абсолютно нормальным ценам. Будем рады Вам помочь!

г. Херсон, ул. Ленина (Греческая), 31
095-488-55-66
[email protected]
www.arma.ks.ua

0 комментариев

Свежие новости

10:31
24 июн
У Верховній Раді запропонували взагалі скасувати пенсії
09:04
24 июн
Синоптики пообещали украинцам жаркое лето
19:00
23 июн
Напередодні жнивної кампанії рятувальники застерігають
18:12
23 июн
На Херсонщині щодня палають екосистеми
17:21
23 июн
Держекоінспекція стягнула 417 тисяч гривень з МКП
16:33
23 июн
«Несгораемость» херсонских чиновников обошлась в четверть миллиона
16:20
23 июн
В Украине наблюдается резкое падение цен на ранний картофель
15:42
23 июн
«Буревестник» окончательно вернулся в собственность ХГУ
14:59
23 июн
«Украина» в руинах: что скрывается за красивым фасадом кинотеатра
14:16
23 июн
Херсонского депутата из "Свободы" будут судить за хулиганство
13:33
23 июн
Каховчане просят мэра заняться не словом, а делом
12:50
23 июн
В Херсоне - очередное ДТП возле апелляционного суда
12:19
23 июн
На курортах Херсонщины процветает вымогательство
11:36
23 июн
Осторожно, на Херсонщине "проснулись" каракурты!
10:53
23 июн
В Херсоне продолжаются обыски в структурах мэрии: на очереди - инспекция ЖКХ
10:18
23 июн
Председатель одного из сельских советов на Херсонщине попался на взятке
Больше новостей