23:39

25 июня

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Зачем нужен кадастровый номер?

Зачем нужен кадастровый номер?


Верховная рада Украины в 2009 году внесла изменения в ряд законодательных актов Украины относительно документов, подтверждающих право на земельный участок, а также в порядок раздела и объединения земельных участков. Одновременно с этими нововведениями было внесено изменения в ст. 132 Земельного кодекса Украины. Так, все соглашения и договора о переходе права собственности на земельные участки должны содержать кадастровый номер земельного участка.

Законом Украины «О Государственном земельном кадастре» определен порядок присвоения кадастрового номера — индивидуального номера земельного участка, который имеет уникальный цифровой код. Данный идентификатор присваивается с целью обозначения местонахождения земельного участка. Кадастровый номер присваивается земельному участку на основании его границ, а также в зависимости от местоположения земельного участка — по кадастровому плану земельного участка. 

Кадастровый номер уникален тем, что он сохраняется в течение всего срока, пока земельный участок существует. Изменение владельца земельного участка не влечет за собой изменение кадастрового номера.

Собственники земельных участков, которые имеют на руках государственные акты на право собственности старого образца, могут не волноваться, так как эти государственные акты являются действительными и без кадастрового номера. Это гарантировано постановлением Кабинета Министров Украины № 449 от 02.04.2002, где обозначено: «установить, что ранее выданные государственные акты на право частной собственности на землю, государственные акты на право собственности на землю, государственные акты на право собственности на земельный участок и государственные акты на право постоянного пользования землей остаются действующими и подлежат замене в случае добровольного обращения граждан или юридических лиц».

При этом, в ст. 132 Земельного кодекса Украины регламентирует, что в каждом соглашении (договоре) о переходе права собственности на земельный участок должен быть указан его кадастровый номер. Более того, 5 ноября 2009 года часть 6 ст. 120 Земельного кодекса Украины было изложено в новой редакции и при этом установлено, что кадастровый номер земельного участка является существенным условием договора, предусматривающего приобретение права собственности на жилой дом, здание или сооружение, право на который переходит в связи с приобретением права собственности на эти здания или сооружения.

Проще говоря, если Вы продаете, дарите, наследуете земельный участок или дом, иные сооружения, расположенные на приватизированном земельном участке, в соответствующем соглашении должен быть указан кадастровый номер земельного участка.
Если же кадастровый номер не указан в государственном акте, то владелец земельного участка должен обратиться в соответствующий отдел Госгеокадастра для получения справки о присвоении земельному участку кадастрового номера. Для этого необходимо изготовить техническую документацию по присвоению кадастрового номера, для которого необходимы предварительные обмеры участка.

Услуги по присвоению кадастрового номера «под ключ» оказывают в Центре сопровождения строительства «Арма Херсон» по адресу: ул. Греческая (Ленина), 31. Более детальная информация на сайте http://arma.ks.ua/

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:

Свежие новости

18:30
25 июн
В Украине продолжит дорожать электроэнергия – эксперт
16:38
25 июн
Формування нового реєстру неприбуткових установ та організацій закінчується 1 липня
15:01
25 июн
Херсонці сплатити в бюджет 15 мільйонів гривень доходів
13:30
25 июн
На Херсонщині двічі горів ліс
12:01
25 июн
Самовільне використання земель завдало державі шкоди на суму понад 241 тис. гривень
10:36
25 июн
Місцеві бюджети Херсонщини отримали 8,5 млн. грн. від ліцензування продажу підакцизних товарів
09:03
25 июн
На Херсонщині горіло сіно
19:11
24 июн
Оприлюднений «чорний список» сайтів Мінінформполітики
17:46
24 июн
За парковку на местах для лиц с инвалидностью усилили ответственность
14:53
24 июн
Шкільні підручники переведуть у електронний вигляд, — проект
13:26
24 июн
У Болгарії під патронатом Юлії Тимошенко відбувся благодійний фестиваль «Назустріч мрії»
13:26
24 июн
Лічильники тепла та води стануть обов'язковими
11:59
24 июн
Украинцы перестали покупать сигареты
10:31
24 июн
У Верховній Раді запропонували взагалі скасувати пенсії
09:04
24 июн
Синоптики пообещали украинцам жаркое лето
19:00
23 июн
Напередодні жнивної кампанії рятувальники застерігають
Больше новостей