23:25

17 января

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Проблемы с разделом дома?

Проблемы с разделом дома?

Довольно распространенная проблема частного сектора Херсона – раздел домовладения между соседями. К сожалению, совместная собственность связана с зачастую вызывает много сложностей и не только «житейскими», но и юридическими.

Так, например, осуществить реконструкцию (перепланировку) принадлежащей Вам части, возможно, лишь с согласия прочих совладельцев. Сделки купли-продажи, дарения, мены и т.д. тоже возможны лишь с их согласия. При этом в некоторых случаях совладельцы вообще имеют первоочередное право выкупа. Приватизация участка под объектом совместной собственности осуществляется также по инициативе всех собственников. Для того чтобы этого избежать необходимо осуществить раздел объекта недвижимости.

Если соседи не согласны добровольно разделить имущество выход только один – обращаться в суд и готовиться к непростому и материально накладному процессу.

Если же согласие есть, необходимо пройти несколько этапов:

Во-первых: Получить достоверную информацию из Реестра вещных прав на недвижимое имущество касаемо всех собственников;

Во-вторых: Оформить заключение о возможности раздела с учетом строительных норм и правил.

Указанное заключения содержит в себе данные о том: кому принадлежит недвижимость и на основании чего; полную ее техническую характеристику; информацию о земельном участке; фактическом использование зданий и сооружений совладельцами; состав разделенных объектов и их адреса; предложения в отношении размеров и порядка использования земельными участками.

Важно знать, что в ходе подготовке такого заключения необходимо получить согласование КП «Геополис» о возможности присвоения нового отдельного адреса.

В городе Херсоне порядок присвоения адресов определен решением Херсонского городского совета от 09.08.2012 № 744. Информация об адресах хранится в графическом адресном плане (дежурном плане города) который ведется этим коммунальным предприятием.

Также обращаем внимание, что объекты самовольного строительства не подлежат разделу, соответственно их в первую очередь необходимо узаконить.

Указанное заключение необходимо подписать у всех собственников (соседей).

В-третьих: На основании указанных выше документов – обратится к любому нотариусу, и заключить договор раздела имущества.

В-четвертых: Обратится в горисполком, и присвоить объекту, который получился в результате раздела, отдельный почтовый адрес.

Как видите, процедура достаточно не простая, и требует наличие опыта и комплексного подхода. Специалисты ЦСС «Арма Херсон» могут подготовить необходимые документы и заранее их согласовать со всеми органами. Мы гарантируем получение нужного результата в сроки, которые Вам подходят.

Более подробная информация по этой ссылке http://arma.ks.ua/

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:

Свежие новости

19:07
17 янв
Бокс. В Херсонской области прошел чемпионат "Олешковские игры-2017"
18:24
17 янв
На Херсонщине мужчина ударил ножом друга, который оказывал знаки внимания его девушке
17:42
17 янв
На Херсонщині зіткнулись мікроавтобус і автомобіль. Є жертви
17:00
17 янв
Херсонская программа спорта вызвала эмоциональные споры
16:18
17 янв
Начальник херсонского отдела дорог пойдет под суд
15:34
17 янв
"Я паркуюсь, как..." – херсонские водители в зимний период заботятся только о себе
15:15
17 янв
В магазинах Херсона продукты просят в долг, но продавцы не дают
14:54
17 янв
В инспекции по благоустройству Херсона скандал: восстановленную начальницу отправляют на несуществующую улицу
14:51
17 янв
Херсон может принять "мусорную эстафету" от Львова?
14:27
17 янв
Депутат городского совета Херсона Евгений Назарян получил уведомление о своем отзыве
14:08
17 янв
Херсонская общественность просит не мучить людей в холле горисполкома
13:25
17 янв
В самом центре Херсона сегодня утром образовались ледовые озера
12:50
17 янв
И.о. управляющая делами херсонского горисполкома готовится к переходу на новую должность - депутат горсовета
12:42
17 янв
Для мэра Каховки ближайшая сессия будет жаркой
12:23
17 янв
Городская избирательная комиссия подтверждает начало отзыва депутатов горсовета Херсона
11:59
17 янв
По фактам деятельности управления капитального строительства Херсонского горсовета проводится расследование
Больше новостей