18:04

24 февраля

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Проблемы с разделом дома?

Проблемы с разделом дома?

Довольно распространенная проблема частного сектора Херсона – раздел домовладения между соседями. К сожалению, совместная собственность связана с зачастую вызывает много сложностей и не только «житейскими», но и юридическими.

Так, например, осуществить реконструкцию (перепланировку) принадлежащей Вам части, возможно, лишь с согласия прочих совладельцев. Сделки купли-продажи, дарения, мены и т.д. тоже возможны лишь с их согласия. При этом в некоторых случаях совладельцы вообще имеют первоочередное право выкупа. Приватизация участка под объектом совместной собственности осуществляется также по инициативе всех собственников. Для того чтобы этого избежать необходимо осуществить раздел объекта недвижимости.

Если соседи не согласны добровольно разделить имущество выход только один – обращаться в суд и готовиться к непростому и материально накладному процессу.

Если же согласие есть, необходимо пройти несколько этапов:

Во-первых: Получить достоверную информацию из Реестра вещных прав на недвижимое имущество касаемо всех собственников;

Во-вторых: Оформить заключение о возможности раздела с учетом строительных норм и правил.

Указанное заключения содержит в себе данные о том: кому принадлежит недвижимость и на основании чего; полную ее техническую характеристику; информацию о земельном участке; фактическом использование зданий и сооружений совладельцами; состав разделенных объектов и их адреса; предложения в отношении размеров и порядка использования земельными участками.

Важно знать, что в ходе подготовке такого заключения необходимо получить согласование КП «Геополис» о возможности присвоения нового отдельного адреса.

В городе Херсоне порядок присвоения адресов определен решением Херсонского городского совета от 09.08.2012 № 744. Информация об адресах хранится в графическом адресном плане (дежурном плане города) который ведется этим коммунальным предприятием.

Также обращаем внимание, что объекты самовольного строительства не подлежат разделу, соответственно их в первую очередь необходимо узаконить.

Указанное заключение необходимо подписать у всех собственников (соседей).

В-третьих: На основании указанных выше документов – обратится к любому нотариусу, и заключить договор раздела имущества.

В-четвертых: Обратится в горисполком, и присвоить объекту, который получился в результате раздела, отдельный почтовый адрес.

Как видите, процедура достаточно не простая, и требует наличие опыта и комплексного подхода. Специалисты ЦСС «Арма Херсон» могут подготовить необходимые документы и заранее их согласовать со всеми органами. Мы гарантируем получение нужного результата в сроки, которые Вам подходят.

Более подробная информация по этой ссылке http://arma.ks.ua/

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:

Свежие новости

17:45
24 фев
Учебники для средней и старшей школы отберут на конкурсе
16:18
24 фев
Власників старих авто врятують від тюрми
14:51
24 фев
За уничтожение парков могут установить уголовную ответственность
13:24
24 фев
Принят Госстандарт начального образования
11:57
24 фев
Селянам дадуть право безоплатно збільшувати свої ділянки до 2 га
10:30
24 фев
Расширен перечень профессий, подготовка по которым финансируется из бюджета
09:03
24 фев
Предлоджено усилить ответственность за незаконное проведение археологических разведок
19:14
23 фев
У Херсонській області піротехніки знищили 26 боєприпасів Другої світової війни
18:13
23 фев
Житель Херсонської області підозрюється у підпалі будинку сусіда
17:12
23 фев
На березі Каховського водосховища горіли рибацькі човни
16:11
23 фев
На Херсонщине хозяин простил своих работников, укравших у него свинью
15:10
23 фев
В Херсонской области "лесники" не хотят нести ответственность
14:09
23 фев
Директора "Каховского водоканала" будут судить в марте
13:08
23 фев
"Нехудожественный район": херсонцы жалуются на мусор во дворах
12:07
23 фев
"Більше не буде ніяких попереджень і душеспасенних діалогів", - Владислав Мангер про варварське знищення природи
11:06
23 фев
На Херсонщине училище помирилось со спасателями
Больше новостей