1:07

23 июня

межбанкпокупкапродажа
USD25.5125.55
EUR28.4928.54
RUB0.3920.393

Проблемы с разделом дома?

Проблемы с разделом дома?

Довольно распространенная проблема частного сектора Херсона – раздел домовладения между соседями. К сожалению, совместная собственность связана с зачастую вызывает много сложностей и не только «житейскими», но и юридическими.

Так, например, осуществить реконструкцию (перепланировку) принадлежащей Вам части, возможно, лишь с согласия прочих совладельцев. Сделки купли-продажи, дарения, мены и т.д. тоже возможны лишь с их согласия. При этом в некоторых случаях совладельцы вообще имеют первоочередное право выкупа. Приватизация участка под объектом совместной собственности осуществляется также по инициативе всех собственников. Для того чтобы этого избежать необходимо осуществить раздел объекта недвижимости.

Если соседи не согласны добровольно разделить имущество выход только один – обращаться в суд и готовиться к непростому и материально накладному процессу.

Если же согласие есть, необходимо пройти несколько этапов:

Во-первых: Получить достоверную информацию из Реестра вещных прав на недвижимое имущество касаемо всех собственников;

Во-вторых: Оформить заключение о возможности раздела с учетом строительных норм и правил.

Указанное заключения содержит в себе данные о том: кому принадлежит недвижимость и на основании чего; полную ее техническую характеристику; информацию о земельном участке; фактическом использование зданий и сооружений совладельцами; состав разделенных объектов и их адреса; предложения в отношении размеров и порядка использования земельными участками.

Важно знать, что в ходе подготовке такого заключения необходимо получить согласование КП «Геополис» о возможности присвоения нового отдельного адреса.

В городе Херсоне порядок присвоения адресов определен решением Херсонского городского совета от 09.08.2012 № 744. Информация об адресах хранится в графическом адресном плане (дежурном плане города) который ведется этим коммунальным предприятием.

Также обращаем внимание, что объекты самовольного строительства не подлежат разделу, соответственно их в первую очередь необходимо узаконить.

Указанное заключение необходимо подписать у всех собственников (соседей).

В-третьих: На основании указанных выше документов – обратится к любому нотариусу, и заключить договор раздела имущества.

В-четвертых: Обратится в горисполком, и присвоить объекту, который получился в результате раздела, отдельный почтовый адрес.

Как видите, процедура достаточно не простая, и требует наличие опыта и комплексного подхода. Специалисты ЦСС «Арма Херсон» могут подготовить необходимые документы и заранее их согласовать со всеми органами. Мы гарантируем получение нужного результата в сроки, которые Вам подходят.

Более подробная информация по этой ссылке http://arma.ks.ua/

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:

Свежие новости

19:08
22 июн
У Херсоні рятувальники допомогли жінці, яка постраждала через блендер
18:22
22 июн
Херсонський бюджет збагатився на 40,4 млн грн
17:31
22 июн
На Херсонщині піротехніки знищили 3 боєприпаси часів Другої світової війни
16:50
22 июн
Прокурор Херсонской области опубликовал фото задержания чиновников мэрии
16:30
22 июн
Фотофакт. Ремонт остановки с риском для херсонцев
15:34
22 июн
Задержанные херсонские чиновники уже находятся в СИЗО
15:18
22 июн
Каховский бюджет продолжает кормить бывшую фирму мэра города
14:34
22 июн
Правоохранители задержали нескольких чиновников Херсонской мэрии (фото)
14:05
22 июн
На дороги Херсона выйдет трёхмиллионная техника
13:22
22 июн
Херсонская ТЭЦ хочет взыскать миллионы гривен со своего подельника
12:39
22 июн
Управление дорог Херсона любит работать с сомнительными фирмами
11:56
22 июн
На херсонской «Укрпоште» полиция будет изымать конверты и марки
11:13
22 июн
В Херсоне почтили память погибших во время войны
10:30
22 июн
В Херсоне утром столкнулись две иномарки
09:47
22 июн
Футбол. Новокаховская "Энергия" вышла из отпуска и просматривает молодых футболистов
09:03
22 июн
Скандальная фирма борется за право начать стройку на Таврическом
Больше новостей