DataLife Engine > НЕДВИЖИМОСТЬ И ЗЕМЛЯ > Согласование границ своего земельного участка с соседями

Согласование границ своего земельного участка с соседями

Согласование границ своего земельного участка с соседями

Вы должны знать, что в составе проекта землеотвода участка предусмотрен обязательный документ – акт согласования границ участка с соседними землепользователями.

Довольно часто в ходе приватизации земельного участка возникают проблемные вопросы, самый банальный из них - отказ соседа в согласовании границы участка, который подлежит отводу. Что же делать, если сосед оказался Вам совсем «не товарищ»?

За ответом редакция обратилась к соучредителю Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» Андрею Бондарю.

Из всех категорий споров наиболее распространенными - это межевые споры между соседями. Такие споры в значительной степени зависят от человеческого фактора, от взаимоуважения между сторонами.

Встречаются случаи, когда отдельные конфликты между соседями относительно границ земельных участков продолжаются десятки лет, личная неприязнь друг к другу передается по наследству, а иногда такие ситуации не в состоянии решить ни органы местного самоуправления, ни судебные инстанции.

Согласно требованиям Земельного кодекса Украины, земельные споры разрешаются судами, органами местного самоуправления и органами исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Самый легкий путь решения проблемы - конечно же, дипломатия на взаимовыгодных условиях. Если же Ваша красноречивость не помогла, то в соответствии с ч. 3 ст. 158 Земельного кодекса Украины, Вы в праве обратится с целью решения данного вопроса в органы местного самоуправления, к компетенции которых относится решение земельных споров в пределах населенных пунктов относительно:

- границ земельных участков, находящихся в собственности и пользовании граждан;

- соблюдения гражданами правил добрососедства.

В случае такого обращения, исполнительные органы местного самоуправления формируют специальную комиссию, в состав которой входят специалисты по земельным правоотношениям, а также депутаты. В ходе рассмотрения спора, как правило, вызываются враждующие стороны, после выслушивания позиций каждой указанной комиссией спор либо разрешается, либо нет.

В случае негативного результата, еще одним из органов, уполномоченный рассматривать земельные споры выступает суд.

Специалисты Центра сопровождения строительства «Арма Херсон» оказывают профессиональные услуги по разработке проектов землеустройства и сопровождения процедур приватизации «под ключ».



Вернуться назад